Hay varias exenciones fiscales importantes disponibles para los créditos hipotecarios que pueden ayudar a los propietarios a ahorrar dinero en sus impuestos. Aquí hay algunos ejemplos notables:

Deducción de intereses hipotecarios: esta es una de las mayores exenciones fiscales para los propietarios de viviendas. Puede deducir el interés pagado por su préstamo hipotecario, hasta cierto límite, como una deducción detallada en su declaración de impuestos federales sobre la renta. La Ley de Empleos y Reducción de Impuestos de 2017 redujo el límite de deducción de intereses hipotecarios para nuevas hipotecas, pero sigue siendo una reducción fiscal importante para muchos propietarios.

Deducción del impuesto a la propiedad: los propietarios pueden deducir el monto que pagan en impuestos a la propiedad sobre su residencia principal y cualquier otro bien inmueble que posean. La deducción del impuesto a la propiedad es una deducción detallada y puede ayudar a reducir su ingreso sujeto a impuestos.

Mejoras en el hogar con eficiencia energética: el Crédito para propiedad residencial con eficiencia energética permite a los propietarios reclamar un crédito fiscal por ciertas mejoras de eficiencia energética realizadas en sus hogares. Esto incluye la instalación de paneles solares, calentadores de agua solares, turbinas eólicas, bombas de calor geotérmicas y sistemas de pilas de combustible. El crédito es un porcentaje del costo de las mejoras y puede proporcionar ahorros fiscales sustanciales.

Deducción por oficina en el hogar: si utiliza una parte de su hogar de manera regular y exclusiva para fines comerciales, puede ser elegible para una deducción por oficina en el hogar. Esta deducción le permite deducir una parte de los gastos relacionados con su hogar, como intereses hipotecarios, impuestos a la propiedad, servicios públicos y seguro del hogar, según el porcentaje de su casa utilizada para negocios.

Crédito para compradores de vivienda por primera vez: aunque el crédito federal para compradores de vivienda por primera vez se eliminó gradualmente en 2010, algunos estados ofrecen sus propias versiones de este crédito. Estos créditos están diseñados para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez con el pago inicial o los costos de cierre. Los criterios de elegibilidad y los montos disponibles varían según el estado, por lo que debe consultar con la autoridad tributaria de su estado o con un profesional de impuestos para ver si califica.

Es importante tener en cuenta que las leyes fiscales pueden cambiar y la elegibilidad para estas exenciones fiscales puede variar según sus circunstancias específicas. Siempre es una buena idea consultar con un profesional de impuestos o consultar las pautas fiscales más recientes para comprender la información más actualizada y determinar su elegibilidad para estas exenciones fiscales.