Cuando visita una casa, probablemente presta atención a la distribución, el tamaño de las habitaciones, la cocina y el estado general de la propiedad. Sin embargo, hay otra herramienta que puede ayudarle durante el recorrido y no necesita ningún equipo especial: su sentido del olfato. Los olores de una casa pueden ofrecer pistas sobre aspectos que merecen una segunda mirada antes de comprar.
Preste atención al entrar
Los primeros segundos dentro de una propiedad pueden ser importantes.
¿Percibe un olor húmedo, encerrado o inusual? Algunos olores pueden tener explicaciones sencillas, especialmente si la vivienda ha estado vacía durante un tiempo. Otros podrían justificar una investigación adicional.
En lugar de ignorar un olor porque la casa se ve limpia y bien presentada, trate de identificar de dónde podría provenir.
Tenga cuidado con los aromas demasiado fuertes
Un hogar que huele agradable no necesariamente tiene un problema. Los vendedores suelen limpiar y preparar sus casas antes de una visita.
Sin embargo, una cantidad excesiva de ambientadores, velas aromáticas u otros productos perfumados puede dificultar saber cómo huele realmente la propiedad.
Si el aroma es especialmente intenso, preste atención a diferentes habitaciones y áreas de la casa en lugar de asumir que simplemente forma parte de la presentación.
Revise las áreas que pueden acumular humedad
Los baños, lavaderos, sótanos, gabinetes debajo de los fregaderos y áreas cercanas a puertas y ventanas pueden merecer atención adicional.
Un olor a humedad no confirma por sí solo que exista un problema serio. Puede haber muchas causas posibles. Sin embargo, sí puede ser una razón para hacer preguntas y observar con más cuidado.
También puede prestar atención a garajes, armarios y habitaciones que parecen haber permanecido cerradas.
No intente diagnosticar el problema usted mismo
El objetivo no es identificar la causa exacta de cada olor durante una visita.
Si algo le preocupa, puede comentarlo con su agente y determinar si es necesario obtener más información o solicitar que un profesional calificado evalúe el área correspondiente. Una inspección profesional sigue siendo una parte importante del proceso de compra y puede proporcionar información que una visita normal no revela.
Comprar una casa requiere utilizar más que los ojos. Mientras recorre una propiedad, preste atención también a lo que puede oler. Una pequeña observación durante una visita puede llevar a una pregunta importante antes de tomar una decisión mucho más grande.