Si se está preparando activamente para poner su casa a la venta, resista la tentación de realizar mejoras importantes en el hogar. En su lugar, concéntrese en proyectos menores para obtener un mejor retorno de su tiempo y dinero. Son los proyectos más pequeños los que tienden a tener mayores beneficios a largo plazo.

Entonces, ¿cómo se determina qué proyectos son los “más pequeños”? Es obvio cuando piensas como un comprador.

Considere: Los compradores de viviendas no siempre se dan cuenta de que su casa está en buen estado de funcionamiento. De hecho, esperan que así sea. Lo que sí notan, sin embargo, es cuando las cosas están “rotas”. Cuando un comprador ve mosquiteros rotos en sus ventanas o bombillas quemadas, comienza a preguntarse qué más en la casa no ha sido cuidado.

Ésta es una de las razones por las que, especialmente durante los meses más cálidos, es sensato contratar a un exterminador antes de vender su casa. Si un posible comprador descubre insectos en su baño, puede dejar una impresión negativa y duradera, que probablemente no conducirá a una compra.

Entonces, con las “pequeñas reparaciones” en mente, aquí hay 5 proyectos simples que puedes abordar en un fin de semana y que ayudarán a que tu hogar se vea mejor. Cada uno es de bajo costo y de alto impacto:

• Reparar o quitar puertas mosquiteras rotas
• Reparar todos los grifos e inodoros que gotean
• Retocar agujeros y grietas en pintura, interior y exterior.
• Aplique un lubricante a puertas y gabinetes que chirrien
• Guarde el “desorden” y quítelo físicamente del camino

Además, querrás arrancar las malas hierbas de tu jardín, sembrar los lugares desnudos que encuentres y colocar mantillo fresco, cuando corresponda.

No necesitará gastar mucho dinero para preparar su casa para la venta, pero el tiempo dedicado a las reparaciones finalmente dará sus frutos. Las casas que se muestran mejores a menudo se venden mucho más rápido y a precios más altos.